72 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 759 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°70 bis et de 0.17 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 82 mètres
- Royan à 1562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 680 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 519 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 893 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,463 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,924 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,373 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.