85 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 54 mètres
- - Royan à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 760 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 95.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
