87 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 163 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°85 et de 0.34 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 43 mètres
- Royan à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 579 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 408 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 769 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,374 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,318 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,707 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.