54 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°52 bis et de 17.84 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 128 mètres
- - Royan à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1315 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1337 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1056 mètres
Ventes au 54 Avenue Charles Regazzoni
Une vente a été recensée au 54 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 54 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 54 Avenue Charles Regazzoni se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Charles Regazzoni se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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