52 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°50 bis et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 52 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1044 mètres
Ventes au 52 Avenue Charles Regazzoni
Une vente a été recensée au 52 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Charles Regazzoni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 52 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 52 Avenue Charles Regazzoni se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Charles Regazzoni se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
