74 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 773 € à 3 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°74 et de 0.23 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 74 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1121 mètres
- Collège Henri Dunant à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1042 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1127 mètres

Ventes au 74 bis Avenue Charles Regazzoni

Une vente a été recensée au 74 bis Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

208 200 €(2 974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

74 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 74 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 74 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(3,505 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,148 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 74 bis Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.