13 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 0.35 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bordeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 13 Avenue de Bordeaux se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bordeaux se situe 64.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 230.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
