13 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Bordeaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 35 mètres
- - Royan à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1590 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1488 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2485 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 13 Avenue de Bordeaux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bordeaux se situe 61.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 113.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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