Avenue de Bordeaux, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bordeaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix Avenue de Bordeaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bordeaux se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bordeaux à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de Bordeaux est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 202 mètres
- - Royan à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1472 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1378 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2333 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1048 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bordeaux
Adresses Avenue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
