18 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 235 mètres
- - Royan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1155 mètres
- - Collège Emile Zola à 241 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 18 Avenue de l'Atlantique se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Atlantique se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 124.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
