24 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 217 mètres
- - Royan à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- - Collège Emile Zola à 283 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 121 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 131 mètres
Ventes au 24 Avenue de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 24 Avenue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Atlantique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 24 Avenue de l'Atlantique se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l'Atlantique se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 116 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
