6 bis Avenue de l'Ermitage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 bis Avenue de l'Ermitage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de l'Ermitage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 6 bis Avenue de l'Ermitage se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de l'Ermitage se situe 61.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 224.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
