2 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 474 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 6 logements - 8490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Dunant à 22 mètres
- Royan à 2959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 31 mètres
- Collège Henri Dunant à 105 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2404 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de l’Espérance(3 224€)

15 Avenue de l’Espérance(3 212€)

11 Avenue de l’Espérance(3 217€)

9 Avenue de l’Espérance(3 522€)

17 Avenue de l’Espérance(3 224€)

19 Avenue de l’Espérance(3 486€)

21 Avenue de l’Espérance(3 214€)

7 Avenue de l’Espérance(3 510€)

Prix du 2 Avenue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Avenue de l’Espérance se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l’Espérance par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Espérance se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Furets, 17200 Royan(3,081 €)

Rue de la Clie, 17200 Royan(3,028 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(3,128 €)

Rue des Loutres, 17200 Royan(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.