31 ter Avenue de l’Espérance, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 ter Avenue de l’Espérance, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 42 mètres
- - Collège Henri Dunant à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue de l’Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 31 ter Avenue de l’Espérance se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue de l’Espérance par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue de l’Espérance se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
