32 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 247 mètres
- - Royan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - Collège Emile Zola à 756 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 968 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Oasis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 32 Avenue de l'Oasis se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Oasis se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 32 Avenue de l'Oasis à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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