37 bis Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de l'Oasis, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°39 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 bis Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 221 mètres
- - Royan à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège Emile Zola à 798 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue de l'Oasis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 37 bis Avenue de l'Oasis se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue de l'Oasis se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
