13 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 033 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°11 et de 12.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 200 mètres
- Royan à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1057 mètres
- Collège Emile Zola à 362 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 487 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 56 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Chênaie(4 436€)

8 Avenue de la Chênaie(4 421€)

9 Avenue de la Chênaie(4 235€)

12 Avenue de la Chênaie(4 080€)

7 Avenue de la Chênaie(4 229€)

14 Avenue de la Chênaie(3 998€)

21 Avenue du Rond-Point(4 051€)

34 Avenue du Rond-Point(4 043€)

Prix du 13 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 13 Avenue de la Chênaie se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Chênaie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Chênaie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(3,927 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,314 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.