23 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Conche du Chay, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 764 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Conche du Chay
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Conche du Chay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Conche du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Conche du Chay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Conche du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Conche du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 23 Avenue de la Conche du Chay se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Conche du Chay se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 186.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
