33 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Grande Plage, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 165 mètres
- - Royan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 877 mètres
- - Collège Emile Zola à 549 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 192 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Grande Plage
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Grande Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Grande Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Grande Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Grande Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Grande Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 33 Avenue de la Grande Plage se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Grande Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Grande Plage se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 120.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
