14 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 26 mètres
- - Royan à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 715 mètres
- - Collège Emile Zola à 704 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 331 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 14 Avenue de la Libération se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Libération se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
