18 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 63 mètres
- - Royan à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège Emile Zola à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 320 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 100.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
