2 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 468 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 51 mètres
- Royan à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 657 mètres
- Collège Emile Zola à 746 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 756 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 358 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Libération(3 761€)

8 Avenue de la Libération(3 838€)

12 Avenue de la Libération(3 830€)

130 Boulevard Franck Lamy(3 734€)

2 Avenue du Nid d'Aigle(3 959€)

Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,933 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,268 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,623 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.