22 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 98 mètres
- - Royan à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 773 mètres
- - Collège Emile Zola à 673 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 313 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Libération se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
