25 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°27 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 28 mètres
- - Royan à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 861 mètres
- - Collège Emile Zola à 640 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Libération, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Libération se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 88.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
