26 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 77 mètres
- - Royan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 803 mètres
- - Collège Emile Zola à 666 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Libération se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
