32 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 514 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de 11.56 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 14 mètres
- Royan à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 845 mètres
- Collège Emile Zola à 665 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 517 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 302 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 341 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 32 Avenue de la Libération se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Libération se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,257 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.