39 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°41 et de 6.8 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 59 mètres
- - Royan à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 905 mètres
- - Collège Emile Zola à 660 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 325 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 346 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 39 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 39 Avenue de la Libération se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Libération se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
