9 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 2 834 € à 5 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 50 mètres
- Royan à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 748 mètres
- Collège Emile Zola à 672 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 655 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 281 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 302 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Libération se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,554 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.