11 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Métairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 11 Avenue de la Métairie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Métairie se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 182.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
