22 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 932 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Métairie
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Métairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 22 Avenue de la Métairie se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Métairie se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 205.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
