14 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Métairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 14 Avenue de la Métairie se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Métairie se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 213.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
