5 bis Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°14 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 bis Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Métairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 5 bis Avenue de la Métairie se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Métairie se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 226.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
