35 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°33 et de 1.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 137 mètres
- - Royan à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1790 mètres
- - Collège Emile Zola à 2088 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2051 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 451 mètres
Ventes au 35 Avenue de Pontaillac
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 35 Avenue de Pontaillac se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Pontaillac se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
