37 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 153 mètres
- - Royan à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1798 mètres
- - Collège Emile Zola à 2102 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2055 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 452 mètres
Ventes au 37 Avenue de Pontaillac
Une vente a été recensée au 37 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 37 Avenue de Pontaillac se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Pontaillac se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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