36 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 235 € à 5 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°38 et de 14.36 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 124 mètres
- Royan à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1852 mètres
- Collège Henri Dunant à 2159 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2088 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 447 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 480 mètres

Ventes au 36 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 36 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2020

270 830 €(2 164 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.17 m²

36 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Pontaillac(4 244€)

43 Avenue de Pontaillac(3 887€)

41 Avenue de Pontaillac(4 014€)

Prix du 36 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 36 Avenue de Pontaillac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Pontaillac se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

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