39 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°41 et de 6.88 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 39 Avenue de Pontaillac se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Pontaillac se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
