41 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°43 et de 9.26 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 41 Avenue de Pontaillac se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Pontaillac se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
