8 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°6 et de 5.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 67 mètres
- - Royan à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1764 mètres
- - Collège Emile Zola à 2023 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2048 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres
Ventes au 8 Avenue de Pontaillac
Les 3 ventes au 8 Avenue de Pontaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Avenue de Pontaillac se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Pontaillac se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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