120 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 125 € à 5 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 194 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°118 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 120 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 165 mètres
- Royan à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1393 mètres
- Collège Henri Dunant à 1953 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 773 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 799 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 120 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 120 Avenue de Rochefort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de Rochefort se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 120 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.