Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Ancien Octroi dans son marché local
Prix Allée de l'Ancien Octroi par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Ancien Octroi se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 28.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Ancien Octroi à Royan
Le loyer moyen estimé Allée de l'Ancien Octroi est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Ancien Octroi
Les ventes enregistrées Allée de l'Ancien Octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Ancien Octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 162 mètres
- - Royan à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1815 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Ancien Octroi
Adresses Allée de l'Ancien Octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ancien Octroi, classées par tranches de numéros.
