92 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°92 d et de 24.48 % à celui du n°92 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 92 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 76 parkings - 1635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1371 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1526 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 972 mètres
Ventes au 92 Avenue de Rochefort
Les 16 ventes au 92 Avenue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 92 Avenue de Rochefort se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Rochefort se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
