94 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°92 c mais inférieur de 0.13 % à celui du n°92 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 76 parkings - 1635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1371 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1526 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 78 mètres
- - Royan à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1159 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1908 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 94 Avenue de Rochefort se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Rochefort se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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