22 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 701 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 697 mètres
Ventes au 22 Avenue de Vallières
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Vallières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 22 Avenue de Vallières se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Vallières se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
