27 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°16 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 27 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 748 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 742 mètres
Ventes au 27 Avenue de Vallières
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Vallières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 27 Avenue de Vallières se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Vallières se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
