39 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Vallières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°26 et de 7.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 197 mètres
- - Royan à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1718 mètres
- - Collège Emile Zola à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 705 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 705 mètres
Ventes au 39 Avenue de Vallières
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 39 Avenue de Vallières se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Vallières se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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