8 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Vallières, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue de Vallières, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 469 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 854 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Vallières dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Vallières par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 8 Avenue de Vallières se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Vallières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Vallières se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 141.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
