2 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 581 €

de 4 110 € à 6 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Valombre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 198 mètres
- Royan à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1350 mètres
- Collège Henri Dunant à 1241 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2520 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1280 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valombre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Valombre(5 572€)

5 Avenue de Valombre(5 878€)

7 Avenue de Valombre(6 052€)

9 Avenue de Valombre(6 050€)

6 Avenue de Valombre(5 664€)

11 Avenue de Valombre(5 681€)

8 Avenue de Valombre(5 557€)

13 Avenue de Valombre(5 680€)

Prix du 2 Avenue de Valombre dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Valombre par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 2 Avenue de Valombre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Valombre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Valombre se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 91.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(5,608 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Valombre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Valombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.