4 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue des Acacias, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 106 mètres
- - Royan à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 362 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 592 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Acacias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 4 Avenue des Acacias se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Acacias se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 148.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
