9 bis Avenue des Acacias, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Avenue des Acacias, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 132 mètres
- - Royan à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 370 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 363 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Acacias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 9 bis Avenue des Acacias se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Acacias par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Acacias se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Royan et 148.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
