15 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², identique à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 706 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue des Chênes Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 15 bis Avenue des Chênes Verts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue des Chênes Verts se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue des Chênes Verts à Royan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue des Chênes Verts est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
