31 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 398 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue des Chênes Verts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 65 mètres
- Royan à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1720 mètres
- Collège Emile Zola à 425 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 537 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 719 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Chênes Verts

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Avenue des Chênes Verts(4 195€)

6 Allée du Parc(5 104€)

Prix du 31 Avenue des Chênes Verts dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 31 Avenue des Chênes Verts se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Chênes Verts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Chênes Verts se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,641 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,181 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,273 €)

Allée des Violettes, 17200 Royan(6,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Chênes Verts

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.